INVESTIR DANS
L'IMMOBILIER

L’immobilier est un terme générique très large, l’immobilier peut faire référence à des appartements en résidence de service, aux immeubles de rapport avec travaux ou encore à de la résidence principale.

Ce terme permet d’aborder beaucoup de sujets différents.

Il est important pour vous de réussir à définir ce que vous souhaitez et comment l’immobilier, au sens large, pourra vous permettre d’atteindre vos objectifs.

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Vous souhaitez

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INVESTIR

DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

homme à côté d'une maison

ACHETER

VOTRE RÉSIDENCE
PRINCIPALE OU SECONDAIRE

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OPTIMISER

VOTRE FISCALITÉ

maison avec billet en euros

VENDRE

UN BIEN IMMOBILIER

Nous pouvons vous accompagner !

Investir
dans l'immobilier locatif

vente sur plan immobilier

Pour un investissement dans un appartement neuf

Nous pouvons vous proposer le bien qui vous correspond. Partout en France ou dans les DROM COM avec, dans la majorité des cas, une agence locative à votre disposition dès la réservation du bien.

résidence de service étudiante

Pour un investissement en LMNP ancien en résidence de service

Nous pouvons également vous proposer le bien qui pourra vous correspondre, partout en France avec le bail du gestionnaire en cours.

Nous disposons de bien en résidence étudiante, d’affaires, de tourisme, séniors et EHPAD, 

Nous pouvons prendre votre mandat de recherche et faire fonctionner notre réseau afin de trouver le bien qui pourra correspondre à vos attentes. Les biens peuvent être avec ou sans travaux, avec ou sans mobilier. 

Pour un investissement en Immeuble De Rapport

Nous pouvons rechercher pour vous des investissements clés en main. L’immeuble est vendu avant travaux, ce qui vous permet de réaliser un fort déficit sur vos revenus. 

Transformer un appartement

Transformer un appartement pour le louer en location courte durée, nous travaillons avec des entreprises expertes dans ce domaine. Nous pouvons vous proposer les secteurs de Lyon / St Étienne pour réaliser votre investissement.

Pour un investissement en colocation,

Sachez que la loi oblige de disposer d’un point d’eau par chambre pour réaliser plusieurs baux et ainsi avoir un loyer plus important. Nous pouvons vous proposer des appartements avec transformation spécifique pour la colocation. Appartement, travaux, ameublement sont clé en main.

 

Pensez également aux investissements dans la Nue Propriété,

nous pouvons là aussi vous accompagner.

Acheter
votre résidence principale ou secondaire

Pour un investissement dans le cadre de votre résidence principale ou secondaire, nous pouvons prendre votre mandat de recherche et faire fonctionner notre réseau afin de trouver le bien qui vous correspondra le mieux. L’avantage sera d’avoir un conseiller unique qui vous suivra sur l’ensemble de votre projet patrimoniale.

Optimiser
votre fiscalité

L’optimisation de la fiscalité afin d’augmenter votre patrimoine est un puissant levier. Cette optimisation est réalisable de deux manières. Par du placement d’épargne ou par l’achat de bien immobilier via une loi de défiscalisation.

Chaque contribuable est différent, une étude précise doit avoir lieu pour connaître quelle loi vous correspondra le mieux.

Une fois l’étude réalisée nous pourrons vous proposer des projets dans l’ensemble des lois suivantes:

Vendre
un bien immobilier

Pour cette partie immobilière qui vient après la stratégie patrimoniale globale nous employons notre seconde société: L’Immobilière du Militaire, possédant la carte de Transaction n° CPI 25012022000000010 délivrée par la CCI Saône Doubs.